Schweinfurt
Kaufpreis 109.000 €

Attraktives Wohnen im Stadtzentrum mit Lift und Balkon

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Fahrstuhl barrierefrei erreichbar.

Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf einen ca. 10 m² großen Balkon, welcher nach Nordwesten ausgerichtet und mit zwei Markisen ausgestattet ist.

Raumaufteilung:
•Schlafzimmer: ca. 15 m²
•Wohn-/Esszimmer: ca. 24 m²
•Küche (mit Einbauküche): ca. 2,46 m²
•Diele: ca. 2,27 m²
•Duschbad mit WC: ca. 2,88 m²
•Balkon mit großem Einbau-Abstellschrank
•Kellerraum

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 51,57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 9,82 m²
Preisangaben
Kaufpreis
109.000 €
Hausgeld
267 €
Käuferprovision
3,57 %
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Balkon/Terrasse nach Nord-West
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja

Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist älteren Baujahrs. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig – eine Modernisierung würde den Wohnwert deutlich erhöhen.

Eine Fahrradhalle und ein Wasch- und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zum Anwesen gehören PKW-Stellplätze, die der Hausverwaltung zur Vermietung durch die Eigentümergemeinschaft unterstellt sind. Zusätzlich bestehen öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe (Anwohnerparkausweis erforderlich).

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird derzeit nicht mehr bewohnt und steht dem Käufer sofort zur Verfügung.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 16.30 Uhr. Wählen Sie einfach: 09721 71940.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und liegt etwas zurückversetzt von der Straße, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

In zentraler Lage, unmittelbar neben dem Wohnstift Augustinum und dem Arbeitsamt sowie in der Nähe der Industriebetriebe Schaeffler und SKF, bietet sich Ihnen diese frei verfügbare 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon zum Kauf an.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur:
•ca. 500 m zum nächsten Supermarkt
•ca. 500 m zu Ärzten, Apotheke und Stadtpark
•ca. 500 m zum ECE-Einkaufszentrum
•ca. 1 km zum Hauptbahnhof
Auch die Hochschule ist schnell erreichbar.

Kindergarten
0.30 km
Grundschule
0.70 km
Realschule
0.60 km
Gymnasium
0.60 km
Autobahn
2.00 km
Zentrum
0.50 km

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Baujahr laut Energieausweis1971
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.09.2029
Endenergieverbrauch130,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung

Ihr Ansprechpartner

 Roland Metzger
Roland Metzger
Kornmarkt 18
97421 Schweinfurt

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