Schonungen / Abersfeld

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VERKAUFT – Freist EFH, gepflegt und viel Platz

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Auf einem 936 m² großzügigen Grundstück wurde dieses freistehende, vollunterkellerte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise errichtete. Das Wohnhaus verfügt über Außenmaße von ca. 12 m x 10 m und bietet mit insgesamt 7 Zimmern flexible Nutzungsmöglichkeiten – darunter bis zu 6 potenzielle Schlafzimmer.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und familienfreundlich: Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist zudem ein knapp 30 m² großes, über der Garage ausgebautes Zimmer, das dank Beheizung vollwertig als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kachelofen eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft.
Die Ausstattung verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort: In Diele, Küche, Wohnzimmer sowie in den Sanitärräumen sind Fliesen verlegt, während in den Schlafräumen Parkett- und Teppichböden für eine angenehme Wohnqualität sorgen.

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 936 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Kellerfläche
ca. 120 m²
Anzahl Stellplätze
4
Kategorie
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Abstellraum
Ja
Dachform
Satteldach

Sonstige Angaben

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Lage

Die Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Abersfeld, der zur Gemeinde Schonungen im Landkreis Schweinfurt, gehört. Der Gemeindeteil Abersfeld mit seinen rd. 700 Einwohnern, liegt ca. 15 km. nordöstlich von Schweinfurt und ca. 15 km. nordwestlich von Haßfurt. Verkehrsmäßig hat Abersfeld Anschluss an die B 303 und A 70, nach Schweinfurt sind es gut 10 Autominuten. Der Omnibusverkehr Franken bietet eine regelmäßige Verbindung von und nach Schweinfurt. Am Ort finden Sie einen Kindergarten und einen kleinen Einkaufsladen. 3 Gasthäuser und versch. Sporteinrichtungen. Falls Sie Golf spielen oder Interesse daran haben, die Golfanlage in Löffelsterz ist in nächster Nähe.

Das Einfamilienhaus überzeugt durch ihre familienfreundliche und naturnahe Lage innerhalb von Abersfeld. Die direkte Umgebung ist von weitläufigen Grünflächen und charmanten Nachbarhäusern geprägt. Die ruhige Straße sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre ohne störenden Durchgangsverkehr. Darüber hinaus profitieren Bewohner von der freundlichen Nachbarschaft und der gewachsenen dörflichen Gemeinschaft, die Abersfeld zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien macht.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Baujahr1992
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis02.03.2036
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung

Ihr Ansprechpartner

Kontaktaufnahme

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