Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1880 in Massivbauweise (Sand-/Bruchstein) erbaut. Das Stadthaus ist teilunterkellert und zweiseitig zugänglich. Es verfügt über reichlich Platz verteilt auf zwei Gebäude mit insgesamt 4 Ebenen auf ca. 350m² Wohn- & Nutzfläche. Ein historischer Gewölbekeller sowie ein Innenhof runden das Immobilienangebot ab.
Das Vorderhaus beherbergt auf zwei Obergeschossen sowie in den ausgebauten Dachräumen aktuell zwei geräumige Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen und Badezimmer.
Im ruhig gelegenen Hinterhaus befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Diese ist auf drei Zimmer, Küche, Ankleide, WC und ein separates Bad aufgeteilt.
Ein attraktives Potenzial birgt die ca. 75 m² große Laden- bzw. Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das große Schaufenster garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit bei einer hohen Passantenfrequenz und bietet vielfältige Präsentationsmöglichkeiten.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2010. Mitte der 70er Jahre wurde das Hinterhaus umfangreich umgebaut. Vorwiegend sind Kunststoff- bzw. Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und Rollläden in der Immobilie verbaut.
