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Moderne Wohnung mit Einbauküche

Schonungen / Marktsteinach
Kaltmiete 650 €

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Erbaut im Jahr 1994, präsentiert sich die Wohnung in einem einwandfreien Zustand und lädt zum sofortigen Einzug ein.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf vier charmante Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für Wohlbefinden im täglichen Alltag. Von der Küche in der auch Platz für einen Esstisch vorhanden ist, haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse. Diese Fläche dient auch als Zugang zur Hobbywerkstatt des Vermieters. Der Mieter kann die Fläche jederzeit nutzen. Zur Wohnung gehört ein eigener Lagerraum ca. 8 m², neben der Wohnung. Dieser dient auch als Kellerersatz. Ferner besteht die Möglichkeit den Dachbodenspeicher mitzubenutzen.

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 103 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaltmiete (netto)
650 €
Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
125 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
125 €
Heizkosten (netto)
125 €
Summe Miete (netto)
650 €
Kautions Hinweis
3 MM / 1.950,00 €
Verfügbar ab
sofort
Max. Personen
4
Nichtraucher
Ja
Haustiere erlaubt
Nein

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Abstellraum
Ja

Sonstige Angaben

Die Hausordnung (Straße kehren, Winterdienst, Treppe putzen) wird vom Vermieter erledigt und ist im Mietpreis enthalten.

Der zukünftige Mieter soll an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sein, da im Mietvertrag ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr vereinbart wird, sowie eine Indexierung der Miete.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt und entspechen Sie dem nachstehenden bevorzugten Mieterprofil des Vermieters: Nichtraucher, keine Haustiere, bis 4 Personen.

Dann schicken Sie uns einfach eine Anfragen oder E-Mail über die Anzeigenportale.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de.

Lage

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schonungen, im charmanten Ortsteil Marktsteinach. Diese ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und Pendler, die eine gelungene Balance zwischen naturnaher Umgebung und guter Anbindung an städtische Einrichtungen suchen.

In nur 0,5 Kilometern Entfernung finden Sie einen Kindergarten, der eine bequeme Betreuung für die Kleinsten bietet. Die nächstgelegene Grundschule ist lediglich 5 Kilometer entfernt und auch weiterführende Bildungseinrichtungen, wie eine Realschule, befinden sich in praktischer Nähe. Für Gymnasiasten besteht die Möglichkeit, eine Schule in ca. 10 Kilometern Entfernung zu besuchen.

Die Anbindung an das Autobahnnetz ist mit einer Distanz von nur 10 Kilometern optimal für Berufspendler geeignet. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und ein unkompliziertes Reisen.

Marktsteinach, eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens, bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naherholung. Diese Lage ist ideal, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens zu genießen.

Kindergarten
0.50 km
Grundschule
5.00 km
Realschule
5.00 km
Gymnasium
10.00 km
Autobahn
10.00 km

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.06.2025
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1994
HeizungsartZentralheizung

Ihr Ansprechpartner

 Jana Lizenberger
Jana Lizenberger
Kornmarkt 18
97421 Schweinfurt

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