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Teaser

Straßenansicht der Immobilie

Hofansicht

Innenhof mit Fahrradschuppen

Gemeinschafts-Waschraum

Kellerraum

Treppenhaus

Diele

Badezimmer mit Wanne u. WC u. Fenster

Kleiner Balkon

Küche Bild 2

Wohnzimmer

Elektroverteilung

Wohnungsgrundriss

BALD IM ANGEBOT: Attraktives Anlageobjekt, renovierte Wohnung SW-City

Schweinfurt

Kaufpreis 169.000 €

In Vorbereitung:
Diese Immobilie wird Anfang 2025 in unser Angebot aufgenommen.

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Wohnfläche

ca. 84,30 m²

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Schlafzimmer

3

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Balkon / Terrasse

1

Kaufpreis

169.000 €

Hausgeld

149 €

Käuferprovision

3,57 %

Verfügbar ab

01.05.2025

Bad mit Badewanne

Ja

Einbauküche

Ja

Kunststoff

Ja

Wasch/Trockenraum

Ja

Abstellraum

Ja

Fahrradraum

Ja

Dachform

Satteldach

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A+

A

B

C

D

E

F

G

H

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Gültig bis17.07.2025

Endenergieverbrauch158 kWh/(m²·a)

Mit WarmwasserJa

PrimärenergieträgerErdgas (leicht)

EnergieeffizienzklasseE

Baujahr laut Energieausweis1973

Energieausweisliegt vor

HeizungsartEtagenheizung

EnergieträgerGas

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Roland Metzger

Kornmarkt 18
97421 Schweinfurt

[email protected]0972171940

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Teaser — An der Fassade eines Mehrfamilienhauses in SW-City prangt ein Schild auf Deutsch, das für eine renovierte 4-Zimmer-Wohnung wirbt, die ab Januar zum Verkauf steht. Davor parken zwei Autos, was auf Interesse an diesem erstklassigen Anlageobjekt hindeutet.

Straßenansicht der Immobilie — Eine Reihe farbenfroher Stadthausfassaden mit drei davor geparkten Autos. Die Skyline von SW-City besteht aus einem blauen, einem beigefarbenen und einem weißen Gebäude, jedes mit mehreren Fenstern. Der Himmel ist bedeckt und bietet die perfekte Kulisse für ein attraktives Anlageobjekt.

Hofansicht — Außenansicht eines mehrstöckigen Wohngebäudes mit Balkonen, mehreren Fenstern und einer grau-beigen Fassade. In der pulsierenden SW-City gelegen, bietet dieses attraktive Anlageobjekt eine urbane Umgebung mit minimaler Sicht auf den Himmel.

Innenhof mit Fahrradschuppen — Ein gepflasterter Hinterhof mit Fahrradunterstand, mehreren Fahrrädern, Wäscheleinen darüber und Pflanzen entlang des Zauns prägen dieses attraktive Anlageobjekt. Im Hintergrund runden SW-City-Häuser diese einladende Szene ab.

Gemeinschafts-Waschraum — Ein schwach beleuchteter Waschraum in einer renovierten Wohnung verfügt über eine Waschmaschine, eine offene Tür, einen Wischmopp und einen Wäscheständer auf dem Betonboden. Rohre verlaufen an den Wänden entlang und verkörpern die robuste Essenz des SW-City-Lebens.

Kellerraum — Ein überfüllter Abstellraum in einer renovierten Wohnung, mit einem Fahrrad, gestapelten Kisten, Reifen, Stühlen und verschiedenen Haushaltsgegenständen auf Regalen.

Treppenhaus — Das schmale Treppenhaus dieser renovierten Wohnung verfügt über eine schwarz-weiße Treppe, die zu einem Fenster hinaufführt. Die schlichten Wände und die kleine Tür darunter verleihen Charme und machen es zu einem erstklassigen Anlageobjekt im begehrten SW-City-Gebiet.

Diele — In dieser renovierten Wohnung ist der Flur mit Holzboden und beigefarbenen Wänden ausgestattet. Eine Deckenleuchte erhellt den Raum und hebt einen Holzschrank mit einer schwarzen Tasche darauf und einem großen Spiegel darüber hervor. Links und in der Mitte sind Türen zu sehen, die diesem Schmuckstück in SW-City Eleganz verleihen.

Badezimmer mit Wanne u. WC u. Fenster — Das geflieste Badezimmer dieser renovierten Wohnung in SW-City verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Ein kleines Fenster und eine Pflanze sorgen für Licht und Grün.

Kleiner Balkon — Blick auf einen kleinen, leeren Balkon mit schwarzem Geländer und Blick auf einen ruhigen Hof mit Bäumen und Sträuchern sowie Gebäuden im Hintergrund – ideal für alle, die ein Anlageobjekt in einer renovierten Wohnung in SW-City suchen.

Küche Bild 1 — Moderne Küche in einer renovierten Wohnung mit dunklen Schränken, Edelstahlofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Ein Mixer ziert die Theke. Der Raum verfügt über einen braunen Fliesenboden und beige Wände, ergänzt durch ein kleines Fenster, was ihn zu einem attraktiven Anlageobjekt in SW-City macht.

Küche Bild 2 — Eine moderne Küche in einer renovierten Wohnung verfügt über einen Edelstahlkühlschrank, schwarze Unterschränke, weiße Oberschränke und kleine Geräte auf der Arbeitsplatte. Der elegante Raum verfügt über Fliesenboden und Spritzschutz und passt perfekt zu seiner Lage in SW-City.

Wohnzimmer — Ein gemütliches Wohnzimmer in einer kürzlich renovierten Wohnung verfügt über pfirsichfarbene Wände, einen Fernseher, zwei Sofas, einen Couchtisch aus Glas und einen Esstisch mit Stühlen. Licht fällt durch transparente Vorhänge am Fenster und schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt für das Leben in der Stadt ist.

Elektroverteilung — Schalttafel mit offener Tür, die mehrere Leistungsschalter in einer SW-City-Umgebung zeigt. Links davon sorgt eine an der Wand montierte Gegensprechanlage mit Spiralkabel für zusätzlichen Komfort bei diesem attraktiven Anlageobjekt.

Wohnungsgrundriss — Dieser Entwurf eines Wohngrundrisses mit der Aufschrift „WOHNHAUSES DER ERBGEMEINSCHAFT SCHMIDT“ zeigt Raummaße und Anmerkungen. Mit den Signaturen am unteren Rand hebt es ein attraktives Anlageobjekt in der Nähe von SW-City hervor, ideal für diejenigen, die eine renovierte Wohnung mit modernen Updates suchen.

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