Ramsthal

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt. Lassen Sie sich hier für neue Angebote vormerken.

VERMIETET – Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung u. Doppelgarage

Möchten Sie Ihr Haus in 97729 Ramsthal an geprüfte Mieter vermieten?

Durch fundierte Bonitätsprüfung und rechtssichere Vertragsgestaltung finden wir zuverlässige Mieter und sichern Ihnen langfristig stabile Mieteinnahmen ohne rechtliche Risiken.

Jetzt unverbindlich beraten lassen.

Diese großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Ramsthal ist ein Niedrigenergiehaus mit Solaranlage.

In der untersten Ebene (Keller/Erdgeschoss) befinden sich 2 Zimmer mit separatem Eingang + Dusche, WC und Terrasse. Diese Räume können auch als separate Einliegerwohnung (ca. 45 m²) genutzt werden.

In den beiden Etagen darüber (Obergeschoss und Dachgeschoss) erstreckt sich die Hauptwohnung (ca. 137 m²). Sie hat 4 Zimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Bad, Gäste-WC, 2 Balkone.
Vom Obergeschoss besteht Zugang zu dem hinter dem Haus liegenden Garten.

Die Grundstücksgröße beträgt 361 m². Zum Angebot gehört eine Doppelgarage.

Das Haus ist mit einer sparsamen Fußbodenheizung ausgestattet. Der Heizbedarf liegt bei ca. 1.800 Liter Heizöl pro Jahr.

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 361 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
3
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
Ja
Kategorie
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
2008
Zustand
Neuwertig
Verfügbarkeit
Verkauft

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garten
Ja
Dachform
Satteldach

Sonstige Angaben

Sie überlegen, Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihre Wohnimmobilie in Schweinfurt und Umgebung zu verkaufen? Aktuell betreue ich mehrere finanzstarke, vorqualifizierte Käufer, die dringend im Raum Schweinfurt, Sennfeld, Gochsheim, Bergrheinfeld, Schwebheim & Landkreis Schweinfurt suchen.

Aufgrund der starken Nachfrage freue ich mich über jedes Angebot, gerne auch unverbindlich.

GESUCHT WERDEN:

- Mehrfamilienhäuser (stark nachgefragt!)
- Wohn- & Geschäftshäuser
- Einfamilienhäuser
- Doppel- & Reihenhäuser
- Eigentumswohnungen
- Sanierungsobjekte oder Objekte mit Handlungsbedarf

Bitte alles anbieten — auch besondere oder schwierige Fälle.

IHRE VORTEILE:

- Geprüfte Käufer (Finanzierung gesichert)
- Diskrete Vermittlung möglich – ohne öffentliche Onlinevermarktung
- Schnelle und sichere Abwicklung
- Unverbindliche Marktpreiseinschätzung inklusive
- Keine Besichtigungstouristen – nur echte, qualifizierte Interessenten
- Persönliche Begleitung von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin

Weitere Informationen zu unseren Referenzobjekten sowie zu aktuellen und zukünftigen Immobilienangeboten erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder telefonisch im persönlichen Gespräch.

Telefon:
09721 71940

Erreichbarkeit:
Mo – Fr von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr
und von 13:00 Uhr bis 16:30 Uhr

Weitere Angebote und Referenzen:
www.mentor-sw.de

Sprechen Sie uns an – wir bringen Immobilien und Menschen erfolgreich zusammen.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage / Neubaugebiet, an einem Hang. Treppen im und vor dem Haus gehören somit zum Alltag.

Ramsthal liegt ca. 12 km südlich der Kurstadt Bad Kissingen. Die B286 ist ca. 4 km entfernt und zur nächsten Autobahnanschlusstelle der A71 sind es ca. 11 Minuten bzw. 9 km. Vor Ort findet man mehrere Weingüter und ein Gastronomieangebot. Auch Kindergarten und Grundschule sind vor Ort vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermarkt, Arzt, Apotheke und das Einkaufszentrum Mützel finden Sie in der 4 km entfernten Ortchaft Euerdorf.

Die Gemeinde Ramsthal im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen hat ca. 1.100 Einwohner. Es liegt in einer malerischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Weinbergen. Ein Dorf mit traditionellem fränkischen Charme, gut erhaltenen Fachwerkhäusern und bekannt für seinen Weinbau. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge durch die Weinberge.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Baujahr2008
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.05.2027
Endenergieverbrauch40,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseA
HeizungsartZentralheizung

Ihr Ansprechpartner

Kontaktaufnahme

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt. Lassen Sie sich hier für neue Angebote vormerken oder lassen Sie uns über das untenstehende Formular eine Nachricht zukommen.

weitere Immobilienangebote