Schweinfurt

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VERMIETET – Zentral, großzügig & kurzfristig frei

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Durch fundierte Bonitätsprüfung und rechtssichere Vertragsgestaltung finden wir den passenden Mieter und sichern Ihnen langfristig stabile Mieteinnahmen ohne rechtliche Risiken.

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Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (ohne Aufzug).

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von rund 80 m², die sich auf einen geräumigen Flur, ein kompaktes Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche, ein separates Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche verteilt.

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung. Der entsprechende Versorgungsvertrag wird vom Mieter separat mit dem Energieversorger abgeschlossen.

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verkauft

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja

Sonstige Angaben

Sie überlegen, Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihre Wohnimmobilie in Schweinfurt und Umgebung zu verkaufen? Aktuell betreue ich mehrere finanzstarke, vorqualifizierte Käufer, die dringend im Raum Schweinfurt, Sennfeld, Gochsheim, Bergrheinfeld, Schwebheim & Landkreis Schweinfurt suchen.

Aufgrund der starken Nachfrage freue ich mich über jedes Angebot, gerne auch unverbindlich.

GESUCHT WERDEN:

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Bitte alles anbieten — auch besondere oder schwierige Fälle.

IHRE VORTEILE:

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Weitere Informationen zu unseren Referenzobjekten sowie zu aktuellen und zukünftigen Immobilienangeboten erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder telefonisch im persönlichen Gespräch.

Telefon:
09721 71940

Erreichbarkeit:
Mo – Fr von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr
und von 13:00 Uhr bis 16:30 Uhr

Weitere Angebote und Referenzen:
www.mentor-sw.de

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Lage

Das Mietangebot befindet sich nur wenige Gehminuten von der Innenstadt (500 Meter östlich des Marktplatzes) entfernt und unmittelbar an den Ämtergebäuden angrenzend. Die zentrale Position verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zur Arbeit, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Schweinfurt, mit gut 53.000 Einwohnern ist für die gesamte Region ein bedeutender Standort. Schweinfurt liegt in der Mitte Deutschlands und auch im Herzen der beliebten Ferienregion Mainfranken mit zahlreichen berühmten Weinorten und dem nahen Biosphärenreservat Rhön. Seine städtebauliche Schönheit, seine hohe Lebensqualität und seine typisch fränkische Lebensart machen Schweinfurt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung auch zum attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Schweinfurt überzeugt auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Angrenzend bzw. in nächster Nähe sind die Autobahnen A70, A 71 und A7. Würzburg oder Bamberg sind nur etwas mehr als einer halben Stunde entfernt. Die Städte Nürnberg (ca. 120 km) und Frankfurt a. Main (ca. 170 km) erreichen Sie in etwa 1,5 - 2 Autostunden. Auch per Bahn ist Schweinfurt gut angebunden. Von insgesamt drei Haltepunkten, auch vom Stadtbahnhof, nur ca. 200 Meter von der angebotenen Immobilie entfernt, stehen Ihnen Zugverbindungen zur Verfügung.

Kindergarten
0.55 km
Grundschule
1.20 km
Realschule
1.90 km
Gymnasium
1.90 km
Autobahn
3.20 km
Zentrum
0.60 km

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Baujahr1930
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.10.2026
Endenergieverbrauch139,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartEtagenheizung

Ihr Ansprechpartner

Kontaktaufnahme

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