„MARIENBACH-TERRASSEN“ Neubau Eigentumswohnungen in Innenstadtnähe.
Ihr neues Zuhause in begehrter Lage. Entdecken Sie dieses Neubauprojekt. Eine kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen wartet auf anspruchsvolle Käufer, die den Komfort einer Neubauwohnung in der Stadt schätzen. Nur 10 Gehminuten von der Innenstadt bzw. dem Marktplatz entfernt verwirklichen wir Ihren Wunsch von modernen Wohnungen und urbaner Lebensqualität.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung – die Wohnungen eignen sich ideal für beide Nutzungsarten.
Die Wohnanlage „Marienbach-Terrassen“ erfüllt die energetischen sowie weiteren Voraussetzung für eine Förderung nach der „KfW 55 – Neu“. Damit besteht – vorbehaltlich verfügbarer Fördermittel - die Möglichkeit, je Wohnung ein zinsverbilligtes Darlehen bis 100.000€ zu 1,88 % (eff. 1,90 %) zu beantragen. Dieses Angebot gilt sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die zusätzlich von einer 5 %igen AfA profitieren können.
Sie erwartet:
•Attraktive Lage: Profitieren Sie von der zentralen Adresse - und hervorragenden Infrastruktur sowie allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens, kulturellen Highlights, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Genießen Sie kurze Wege ins Stadtzentrum
•Exklusivität und Privatsphäre: Die kleine Wohneinheit mit lediglich fünf Eigentumswohnungen bietet eine private Atmosphäre – perfekt für Menschen, die Wert auf Individualität und Ruhe legen.
•Hochwertige Bauweise: Klassische Architektur mit modernen Elementen, hochwertige Materialien und zukunftsweisende Standards. Energieeffizienz und Qualität wie es nur der Neubau bieten kann.
•Zeitgemäße Ausstattung: Die Wohnanlage erhält einen Aufzug. Alle Etagen sind somit schwellenfrei und bequem erreichbar. Ausgeklügelte Grundrisse schaffen durchdachte Raumlösungen, elegante Bäder und moderne Wohnküchen sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
