Kauf
ID: 741
BALD IM ANGEBOT: Attraktives Anlageobjekt, renovierte Wohnung SW-City
Schweinfurt
Kaufpreis 169.000 €
Diese von uns exklusiv angebotenen Gewerberäume liegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Schweinfurter Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Marktplatz bzw. dem Busbahnhof „Roßmarkt“ entfernt Die Räumlichkeiten können für verschiedenste gewerbliche Zwecke (Handel, Dienstleistung, Gastro, oder als Praxis bzw. Büro) genutzt werden. Der Standort garantiert eine gute Erreichbarkeit, einen guten Wahrnehmungsgrad mit permanenter Frequenz an Passanten. Öffentliche Parkplätze und zwei öffentliche Tiefgaragen sind in nächster Nähe.
Es stehen Ihnen ca. 350 qm Nutzfläche im Erdgeschoss und weitere ca. 108 qm Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung.
Die ca. 8 Meter breite Schaufensterfront bietet Möglichkeiten für Ihre Außenwerbung. Auch eine Außenbestuhlung ist möglich.
Wichtiger Hinweis zu Ihrer Anfrage:
Unser Büro ist während der Weihnachtszeit bis einschließlich 6. Januar 2024 (Heilige Drei Könige) geschlossen. Ihre Anfrage wird von uns nach den Feiertagen schnellstmöglich bearbeitet und Sie erhalten dann alle gewünschten Informationen zu dieser Immobilie.
Wir bitten um Ihr Verständnis und wünschen Ihnen eine schöne Weihnachtszeit sowie einen guten Start ins neue Jahr.
Schweinfurt, mit ca. 53.000 Einwohnern ist für die gesamte Region ein bedeutender Einkaufsort, Arbeitsplatz-, Gesundheits-, Schul- und Kulturstandort. Mit seinen rund 50.000 sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen hat Schweinfurt eine der höchsten Arbeitsplatzdichten in Deutschland. Schweinfurt überzeugt auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Angrenzend bzw. in nächster Nähe sind die Autobahnen A70, A 71 und A7. Würzburg oder Bamberg sind nur etwas mehr als eine halbe Stunde entfernt. Die Städte Nürnberg (ca. 120 km) und Frankfurt a. Main (ca. 170 km) erreichen Sie in etwa 1,5 - 2 Autostunden. Auch per Bahn ist Schweinfurt gut angebunden. Von insgesamt drei Haltepunkten, auch in Schweinfurt Mitte, nur ca. 10 min Fußweg von den Gewerberäumen entfernt, stehen Ihnen Zugverbindungen, auch zu den ICE-Bahnhöfen Bamberg oder Würzburg zur Verfügung.
