Erstbezug Stadtwohnung mit Lift, „Luitpold-Terrassen“

97421 Schweinfurt, gemeindefreies Gebiet, Etagenwohnung zur Miete

Erstbezug Stadtwohnung mit Lift, "Luitpold-Terrassen" - Straßenansicht LT Erstbezug Stadtwohnung mit Lift, "Luitpold-Terrassen" - Hofansicht LT Erstbezug Stadtwohnung mit Lift, "Luitpold-Terrassen" - Wohnung 4-1

Objektdaten

  • Objekt ID
    19_44
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Innenstadt)
    97421 Schweinfurt, gemeindefreies Gebiet
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.09.2019
  • Kaution
    2.580 EUR
  • Kaltmiete
    860,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    860,00 EUR
  • Summe Miete netto
    860,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    180,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.100,00 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.04.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    57 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    57 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein neues Wohnquartier. Luitpoldstraße 24 wird zu „Luitpold-Terrassen“ Inmitten des Gründerzeitviertels in Schweinfurt Innenstadt entstanden altengerechte Wohnungen mit Tiefgarage.

Die „Luitpold-Terrassen“ überzeugen durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Haustechnik mit Glasfaseranschluss uvm.), großzügige Balkone und Glasflächen. Der Lift (von der Tiefgarage bis in alle Ebenen) sowie moderne Bäder mit bodengleich gefliesten Duschen schaffen Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes Wohnen bis ins hohe Alter. Die angebotene Wohnungen hat Balkone in zwei Himmelsrichtungen. Zur Luitpoldstraße und zum ruhigen Innenhof mit angelegten Gartenanlagen.

Ausstattung

Bei der Konzeption der Wohnungen wurde dem Anspruch an modernes, energieeffizientes Wohnen sowie dem großen Bedarf nach Wohnungen für ältere Generationen, schwellenfrei mit Lift, Rechnung getragen. Die angebotene Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über ein Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer zur ruhigen Innenhofseite mit eigenem (zweiten) Balkon, Bad mit Wanne und Dusche. Es besteht ferner die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz im Hause für mtl. € 60,--, hinzuzumieten.

Sonstige Informationen

Bei Fragen rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo-Fr von 09:00 bis 12.00 Uhr und von 13.00 bis 16:30 Uhr.
Wählen Sie: 09721-71940.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de

Lage

Schweinfurt, mit ca. 53.000 Einwohnern ist für die gesamte Region ein bedeutender Arbeitsplatz-, Gesundheits-, Schul- und Kulturstandort. Schweinfurt liegt im Herzen der beliebten Ferienregion Mainfranken mit zahlreichen berühmten Weinorten und dem nahen Biosphärenreservat Rhön. Seine städtebauliche Schönheit, seine hohe Lebensqualität und seine typisch fränkische Lebensart machen Schweinfurt zum attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Schweinfurt überzeugt auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Angrenzend bzw. in nächster Nähe sind die Autobahnen A70, A 71 und A7. Würzburg oder Bamberg sind nur etwas mehr als einer halben Stunde entfernt. Die Städte Nürnberg (ca. 120 km) und Frankfurt a. Main (ca. 170 km) erreichen Sie in etwa 1,5 - 2 Autostunden. Auch per Bahn ist Schweinfurt gut angebunden. Von insgesamt drei Haltepunkten, auch in Schweinfurt Mitte, nur ca. 500 Meter von der angebotenen Wohnung entfernt, stehen Ihnen Zugverbindungen, auch zu den ICE-Bahnhöfen Bamberg oder Würzburg zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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