Frei zum 01.01.23 – 3-Zimmer-Mietwohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage

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Frei zum 01.01.23 – 3-Zimmer-Mietwohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage

97493 Bergrheinfeld, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    592
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97493 Bergrheinfeld
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 4,7 km
    Gymnasium: 6,1 km
    Autobahn: 1,9 km
    Zentrum: 7,0 km
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.680,00 EUR
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    560,00 EUR
  • Summe Miete netto
    560,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    760,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Satteldach
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    96,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 96,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese von uns angebotene Mietwohnung liegt im ersten Obergeschoss einer 1995 erbauten kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen. Eine gelungene Raumaufteilung ermöglicht eine gute Nutzbarkeit als 3-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Bad einschl. Wanne und Dusche, separater Küche (mit Einbauküche) und Speisekammer, 2 Schlafräumen, Wohnzimmer und Balkon. Das alles mit nur ca. 68 m² Wohnfläche.

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz unmittelbar vor der Hauseingangstüre für 20,00 €/monatlich, sowie ein Kellerraum. Außerdem gibt es im Kellergeschoss noch einen Waschraum, mit Platz für eine Waschmaschine, sowie einen Trockenraum und einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ausstattung

Der zukünftige Mieter sollte solvent und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sein. Da im Mietvertrag ein Kündigungsausschuss von 2 Jahren vereinbart wird, sowie eine Wertsicherungsklausel in Form einer Indexierung der Miete.

Sonstige Informationen

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns einfach eine kurze Nachricht über dieses Portal. Falls Sie Fragen haben - rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo-Fr von 08:30 bis 12:00 Uhr und von 13:00 bis 16:30 Uhr. Wählen Sie: 09721 71940.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de.

Lage

Bergrheinfeld, die südwestliche Stadtrandgemeinde von Schweinfurt hat rund 5.300 Einwohner und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Im Süden grenzt die Gemeinde unmittelbar an den Main mit diversen Naherholungsangeboten und Badeseen. Zur nächsten Autobahnauffahrt (A 70) sind es nur wenige hundert Meter, zur A 71 nur ca. 2 km. Nach Schweinfurt können Sie mit dem Stadtbus und Richtung Werneck/Arnstein mit dem OVF-Bus fahren. Zum Hauptbahnhof Schweinfurt mit Verbindung nach Würzburg und Bamberg sind es nur rd. 5 km. Nach Schweinfurt und in die nähere und weitere Umgebung führen zahlreiche Fahrradwege.

Diese Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ein Neubaugebietes aus den 90er Jahren („Am Roten Kreuz“). Im näheren Umfeld gibt es überwiegend Einfamilienhäuser. Es handelt sich um einen sehr begehrten Wohnstandort. In Bergrheinfeld finden Sie alle Geschäfte des tägl. Bedarfes, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Bäcker, Apotheke, Banken u.v.m... Durch ein reges Vereinsleben bewahrt die dörfliche Gemeinschaft Eigenständigkeit und Tradition.

Grundschule 1.000 m | Realschule 4,70 km | Gymnasium 6,10 km | Autobahn 1,90 km | Zentrum 7 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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