3-Zimmer-ETW mit Garage

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3-Zimmer-ETW mit Garage

97422 Schweinfurt, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    589
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97422 Schweinfurt
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 2,5 km
    Autobahn: 6,0 km
    Zentrum: 2,4 km
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    5.040,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    98,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande der Stadt. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Kellerabteil. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung verfügt darüber hinaus über ein separates WC, einen Abstellraum, einen Waschmaschinenanschluss im Bad, sowie einen Balkon mit Ausblick auf eine Grünfläche. Das Bad ist gefliest bis zu einer Höhe von ca. 1,50 m. Im Flur, Wohnzimmer sowie in den Schlafräumen finden Sie Laminat als Bodenbelag, in der Küche Fliesen. Die Wände in den Wohn- und Schlafräumen sind tapeziert. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung sehr gepflegt, wenngleich Fenster, sowie Bad und WC noch der Erstausstattung gem. Baujahr entsprechen. Die Wohnung ist ungekündigt vermietet.

Ausstattung

Die Eigentümergemeinschaft plant in den nächsten Jahren umfangreiche Modernisierungen. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 16.30 Uhr. Wählen Sie einfach: 09721 71940.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de

Lage

Ihr zukünftiges Zuhause finden Sie in Schweinfurt – der attraktiven Hochschul-, Kultur- und Verwaltungsstadt in Mainfranken. Die etwa 54.000 Einwohner zählende Stadt am Main ist ein bedeutender Arbeitsplatz-, Gesundheits-, Schul- und Kulturstandort und zugleich ein beliebter Weinort in der Region Main-Rhön.
Seine städtebauliche Schönheit, seine hohe Lebensqualität und seine typisch fränkische Lebensart machen Schweinfurt zum attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Diese Eigentumswohnung liegt im bevorzugten Wohngebiet "Steinberg". Das angenehme Umfeld und die Bewohnerstruktur des Stadtteiles machen diese Wohnlage mit zu den begehrtesten von Schweinfurt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind direkt vor Ort anzutreffen und auf kurzem Wege erreichbar, auch das Silvana Hallen- und Freibad. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauskomplexe, der im Jahre 1986 erbaut wurde, mit 90 Einheiten.

Grundschule 300 m | Realschule 3 km | Gymnasium 2,50 km | Autobahn 6 km | Zentrum 2,40 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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