3-Zimmer-ETW direkt an der FHWS
97421 Schweinfurt, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID567
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse97421 Schweinfurt
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.60 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 0,9 km
Realschule: 0,6 km
Gymnasium: 1,5 km
Autobahn: 3,4 km
Zentrum: 2,3 km
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Baujahr1950
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Statusvermietet
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Hausgeld240 EUR
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Käuferprovision3,57 zzgl. MwSt.
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Mieteinnahmen (Ist)4.800,00 EUR pro Jahr
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Kaufpreis120.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Einbauküche
- Satteldach
- Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis27.10.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1952
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch140,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines ca. 1952 erbauten Mehrfamilienhauskomplexes. Das Haus selbst umfasst lediglich 4 Wohneinheiten, die Eigentümergemeinschaft besteht aus 32 Einheiten verteilt auf zwei Komplexe. Das Dach wurde 2018 neu gedeckt und saniert. Die Wasser- und Abwasserrohre sind schon etwas älter, werden allerdings regelmäßig gewartet.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008.
Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum, der viel Stauraum bietet.
Ausstattung
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über Wohnzimmer, Küche, Bad mit Tageslicht und Badewanne, großes Schlafzimmer, sowie ein zweites Schlafzimmer mit 6,65 m², welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. In der Küche ist eine kleine Vorratskammer bzw. ein eingebauter Schrank zu finden. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenso in der Küche mit integriert. Die Ausstattung innerhalb der Wohnung entspricht ca. dem Standard von 1985.
Die Wohnung ist aktuell ungekündigt vermietet, der Mieter wohnt seit ca. 10 Jahren in der Wohnung.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 16.30 Uhr. Wählen Sie einfach: 09721 71940.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de
Lage
Diese von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in einer zentral gelegenen Seitenstraße zwischen der Ignaz-Schön-Straße und der Niederwerrner Straße, wenige Meter zur Fachholschule entfernt und ganz in der Nähe vom Volksfestplatz. Bis zum Hauptbahnhof & zum Schweinfurter Marktplatz sind es ca. 2 Kilometer.
Der Standort ist aufgrund der sehr guten Nahversorgung, als Wohnstandort nicht nur bei Schülern und Studenten begehrt. Die nächste Stadtbushaltestelle „Richard-Wagner-Straße“ ist knapp 100 Meter entfernt. Über die Niederwerrner Straße (B 303) erreichen Sie nach ca. 4,5 km die nächste Autobahn A 71.
Grundschule 900 m | Realschule 600 m | Gymnasium 1,50 km | Autobahn 3,40 km | Zentrum 2,30 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.