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2,5-Zimmer-Eigentumswohnung direkt an der FHWS

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2,5-Zimmer-Eigentumswohnung direkt an der FHWS

97421 Schweinfurt, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    567
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97421 Schweinfurt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 0,6 km
    Gymnasium: 1,5 km
    Autobahn: 3,4 km
    Zentrum: 2,3 km
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    240 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    4.380,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Satteldach
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    140,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 140,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese von uns exklusiv angebotene 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines ca. 1930 / 52 erbauten Mehrfamilienhauskomplexes. Das Haus selbst umfasst lediglich 4 Wohneinheiten, die Eigentümergemeinschaft besteht aus 31 Einheiten verteilt auf zwei Komplexe. Das Dach wurde 2018 neu gedeckt und saniert. Die Wasser- und Abwasserrohre sind schon etwas älter, werden allerdings regelmäßig gewartet.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008.
Die Eigentumswohnung verfügt über ein Bad mit Tageslicht und das ½ Zimmer mit 6,65 m² kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche mitintegriert, ebenso wie eine kleine Vorratskammer/Schrank. Die Ausstattung innerhalb der Wohnung entspricht ca. dem Standard von 1985.
Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum, der viel Stauraum bietet.

Die Wohnung ist aktuell ungekündigt vermietet, der Mieter wohnt seit ca. 10 Jahren in der Wohnung.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 16.30 Uhr. Wählen Sie einfach: 09721 71940.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de

Lage

Diese von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in einer zentral gelegenen Seitenstraße zwischen der Ignaz-Schön-Straße und der Niederwerrner Straße, wenige Meter zur Fachholschule entfernt und ganz in der Nähe vom Volksfestplatz. Bis zum Hauptbahnhof & zum Schweinfurter Marktplatz sind es ca. 2 Kilometer.

Der Standort ist aufgrund der sehr guten Nahversorgung, als Wohnstandort nicht nur bei Schülern und Studenten begehrt. Die nächste Stadtbushaltestelle „Richard-Wagner-Straße“ ist knapp 100 Meter entfernt. Über die Niederwerrner Straße (B 303) erreichen Sie nach ca. 4,5 km die nächste Autobahn A 71.

Grundschule 900 m | Realschule 600 m | Gymnasium 1,50 km | Autobahn 3,40 km | Zentrum 2,30 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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