Studio-Wohnung mit Dachterrasse

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Studio-Wohnung mit Dachterrasse

97464 Niederwerrn, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    468
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97464 Niederwerrn
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Kellerfläche ca.
    13,02 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Realschule: 4,2 km
    Gymnasium: 3,4 km
    Autobahn: 2,5 km
    Zentrum: 6,5 km
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    292,75 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    230.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.10.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    66,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 66,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dieser kleinen, 2008 erbauten Wohnanlage, bestehend aus nur drei Wohneinheiten in Massivbauweise mit guter Wärmedämmung, bieten wir Ihnen die oberste Wohnung zum Kauf an. Zur Wohnung gehören ein 13,02 m² großer, gemauerter Keller mit fester Türe, Stromanschluss und Tageslichtfenster. Für Fahrzeuge stehen Ihnen eine Einzelgarage mit Überbreite, Stromanschluss und einem elektrischem Torantrieb, sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Bei Fragen rufen Sie uns direkt an.

Persönlich erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12.00 Uhr und von 13.00 bis 17:00 Uhr.
Freitags bis 16:30 Uhr, wählen Sie einfach: 09721-71940.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de

Lage

Diese von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer Wohnung liegt in Niederwerrn. Die Gemeinde Niederwerrn mit den beiden Gemeindeteilen Niederwerrn und Oberwerrn hat ca. 6.600 Einwohner. Der Hauptort Niederwerrn grenzt unmittelbar an die nord/westliche Stadtgrenze von Schweinfurt und dessen Stadtteil "Hainig".Über die am südlichen Ortsrand von Niederwerrn vorbeiführende Bundesstraße B 303, gut ausgebaute Fahrradwege,sowie regelmäßig fahrende Stadtbusse haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Stadt Schweinfurt.
Ca. 2 km westlich von Niederwerrn liegen die Bundesstraße B 19 und die Bundesautobahn A 71. Hierüber haben Sie eine gute Anbindung zur A 70 (Richtung Bamberg/Nürnberg) und A 7 (Richtung Würzburg Frankfurt oder Fulda/Kassel). Unweit des Zentrums und dennoch sehr ruhig gelegen bieten wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte etc. sind am Ort nur wenige Fußminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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