Vorankündigung: Große Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche

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Vorankündigung: Große Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche

97464 Niederwerrn, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    536
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    97464 Niederwerrn
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    114,60 m²
  • Kellerfläche ca.
    16,95 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,2 km
    Realschule: 3,5 km
    Gymnasium: 3,5 km
    Autobahn: 3,8 km
    Zentrum: 5,3 km
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Hausgeld
    320 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    300.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Nordost
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Sommer 2022 wird diese von uns exklusiv angebotene Wohnung frei. Die großzügige 4 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Dachgeschoss-Etage (2. OG) dieses modernen 5-Familienhauses.
Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, 2 PKW-Stellplätze, 2 Keller und ein Dachboden.

Sonstige Informationen

VORANKÜNDIGUNG.
Diese Immobilien ist demnächst im Angebot. Lassen Sie sich vormerken, dann erhalten sie das vollständige Angebot und Exposé vor Veröffentlichung in den Internetportalen.

Lage

Stadtrandgemeinde Niederwerrn. Ruhige Lage im Neubaugebiet. Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Grundschule 1,20 km | Realschule 3,50 km | Gymnasium 3,50 km | Autobahn 3,80 km | Zentrum 5,30 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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