Großzügige 3-Zimmer-Studiowohnung mit Balkon

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Großzügige 3-Zimmer-Studiowohnung mit Balkon

97508 Grettstadt, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Großzügige 3-Zimmer-Studiowohnung mit Balkon - Balkon Großzügige 3-Zimmer-Studiowohnung mit Balkon - Hausansicht

Objektdaten

  • Objekt ID
    366
  • Adresse
    (Grettstadt)
    97508 Grettstadt
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    164.3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    164.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer kleinen Wohnanlag mit nur 3 Wohnungen bieten wir Ihnen diese Wohnung mit Studiocharakter zum Kauf an. Ihnen gehört die komplette oberste Etage. Das großzügiges Wohnzimmer hat ein Panoramafenster zum West-Balkon. Der große Balkon mit seinen 21qm Fläche ist überdacht und kann ähnlich einer Dachterrasse genutzt werden. Das Haus liegt in Ortsrandlage. Neben der auf dem Nachbargrundstück benachbarten Spedition (Gebäuderückseite) haben Sie einen freien Blick in die Natur.

Ausstattung

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Sonstige Informationen

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Lage

Im Norden über den Main, im Osten zum Landkreis Hassberge, im Süden zum Steigerwald und im Westen zum Weinland Franken. Nach allen Seiten offen, lädt die Gemeinde Grettstadt durch gut ausgebaute Geh- und Radwege zum Spazierengehen oder -fahren ein. Aber auch für Autofahrer ist Grettstadt gut an die Fernstraßen angebunden. Zu den nächsten Autobahnanschlussstellen A 70 (AS/Schonungen oder Gochsheim) sind es nur rund 7 km oder 6 Min. Fahrzeit. Über die Bundesstraße B 286 sind sie in ca. 20 Minuten auch auf der A 3 (AS/Geiselwind). Die Stadt Schweinfurt ist rd. 10 km oder 10 Autominuten entfernt. Nach Schweinfurt fahren auch regelmäßig Busse. Am Ort finden Sie eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Bäcker, mehrere Gastronomieangebote, Banken, Arzt, Apotheke, Supermarkt, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielseitiges Freizeitangebot, Vereine etc.
Die von uns exklusiv angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am südlichen Ortsrand.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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