Reihenhaus in bevorzugter Wohnlage

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Reihenhaus in bevorzugter Wohnlage

97422 Schweinfurt, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    409
  • Objekttypen
  • Adresse
    97422 Schweinfurt
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    230 m²
  • Kellerfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    340.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    58.45 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    58.45 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Von außen erscheint dieses 1992 erbaute Einfamilienhaus eher klein. Dies täuscht aber. Auf seinen 4 Ebenen hat das Haus sehr viel Platz zu bieten. Insgesamt stehen rund 200 qm Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. . . . Die komplette Objektbeschreibung und zahlreiche weitere Fotos enthält unser ausführliches Exposé. Bei Interesse bitte anfordern.

Sonstige Informationen

Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück der Stadt Schweinfurt (Hospitalstiftung). Für das Erbbaurecht ist ein Erbbauzins in Höhe von derzeit € 571,- i. Jahr, entspr. mtl. € 47,58 zu zahlen.

Dieses Online-Exposé enthält nur einen kleinen Teil der Informationen. Gerne senden wir Ihnen das Gesamtexposé. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren vollständigen Namen und Anschrift mit.

Lage

Schweinfurt, in der Mitte Deutschlands gelegen, liegt auch im Herzen der beliebten Ferienregion Mainfranken mit zahlreichen berühmten Weinorten und dem nahen Biosphärenreservat Rhön. Seine hohe Lebensqualität und seine typisch fränkische Lebensart machen Schweinfurt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung auch zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Schweinfurt hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In nächster Nähe sind die Autobahnen A70, A 71 und A7. Würzburg oder Bamberg sind nur etwas mehr als eine halbe Stunde entfernt. Auch per Bahn ist Schweinfurt gut angebunden. Schweinfurt hat 3 Bahnhöfe bzw. Bahnhaltepunkte

Dieses von uns exklusiv angebotene Wohnhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schweinfurt, „An der Eselshöhe“. Der Stadtteil „Eselshöhe“ hat ein sehr gutes Image. Sehr viele jüngere Familien wohnen in diesem Stadtteil.

Ein Kindergarten ist nur wenige Fußminuten entfernt. Kurze Wege aber auch zu Schule, Sportanlagen („TG 48“), Wildparkt „Drei Eichen“, Silvana Hallen- und Freibad, der nächste Supermarkt ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die regelmäßig fahrenden Stadtbusse bringen Sie schnell in die Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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