Modernisiertes Reihenhaus, Top Ausstattung, beste Lage

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Modernisiertes Reihenhaus, Top Ausstattung, beste Lage

97422 Schweinfurt, Reiheneckhaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    545
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    (Hochfeld-Steinberg)
    97422 Schweinfurt
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stück ca.
    389 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,5 km
    Realschule: 2,3 km
    Gymnasium: 2,3 km
    Autobahn: 3,8 km
    Zentrum: 1,5 km
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Kaution
    5.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.950,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.950,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.950,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    63,52 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 63,52 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Reihenhaus-Architektur, an einem besonderen Standort. An die leichte Hanglage entstand eine "Split-Level" Bauweise, bei der zwischen den einzelnen Ebenen (Keller, Gartengeschoss, Eingangsbereich, Wohnen, Schlafen und Galerie) jeweils eine halbe Etage Höhenunterschied besteht. Durch eine geschickte Terrassenbauweise haben Sie auf drei Ebenen Zugang zu Garten, Balkon oder Dachterrasse. Balkon und Dachterrasse sind hierbei so geschickt angeordnet, dass diese nahezu uneinsehbar sind. Die Gartenterrasse ist mit einer Wendeltreppe zur Wohnzimmerterrasse verbunden. Der Garten ist geprägt von altem Baumbestand. Für Fahrzeuge stehen 2 Einzelgaragen mit großen Parkflächen vor den Garagen, auf denen bis zu 4 weitere Fahrzeuge Platz finden, zur Verfügung.

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahre 2017 aufwändig saniert und hochwertig ausgestattet. Nachstehend einige Details: Sicherheits-Haustüre mit zusätzlichem Zahlencode Schloss. Elektrische Jalousien witterungsbedingt gesteuert. Fußbodenheizung, Brennwertheizung mit App steuerbar, neue Fenster sowie Vollwärmeputz, Wasserenthärtungsanlage, zwei neue Designer Bäder mit bodenbündiger Dusche, WAN und LAN Kabel Steckdosen im ganzen Haus (sofort einsatzbereit).

Das Haus wurde mit vielen weiteren Extras ausgestattet, die mit vermietet werden. Z. B: Allmilmö-Küche mit Gas und Elektroherd, großem Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, Wohn-, Ess- und Schlafzimmereinrichtung, Design-Lampen im ganzen Haus, zahlreichen Einbauschränke nach Maß u.v.m.

Sonstige Informationen

Sie interessieren sich für das ausgeschriebene Haus? Dann senden Sie uns einfach hier im Portal direkt eine Anfrage.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de

Lage

Die bevorzugtesten Wohnlagen Schweinfurts liegen vornehmlich im Osten der Stadt. Hier, eingebettet in das Villenviertel am Hochfeld, liegt das von uns exklusiv angebotene Wohnhaus. Die Innenstadt und der Markplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sind genauso wie der Stadtbahnhof, nur ca. 10 Fußminuten (1 km) entfernt. Zum Leopoldina Krankenhaus oder dem "Gesundheitspark" MVZ sind es gerade mal 500 Meter. Es erwartet Sie eine außergewöhnlich ruhige Lage und viel "Grün". Die nähere Umgebung besteht überwiegend aus villenartigen Wohnhäusern mit großen Gärten. Die Zufahrtsstraße zum Grundstück ist nur für Anliegerverkehr zugelassen.

Grundschule 1,50 km | Realschule 2,30 km | Gymnasium 2,30 km | Autobahn 3,80 km | Zentrum 1,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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