Vorankündiung: Reizvolle Herausforderung

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Vorankündiung: Reizvolle Herausforderung

97534 Waigolshausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    498
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    97534 Waigolshausen
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 15,0 km
    Gymnasium: 16,0 km
    Autobahn: 6,0 km
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Gartennutzung
  • Satteldach
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.12.2031
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    197,63 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 197,63 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Jahresbeginn 2022 wird dieses von uns exklusiv angebotene Wohnhaus zum Verkauf angeboten. Das 1973 erbaute Wohnhaus bedarf einer für das Jaujahr üblichen, umfangreichen Modernisierung. Es ist derzeit ungekündigt vermietet (mtl. Kaltmiete € 1.000,-). Also nur relevant für Interessenten, die es nicht so eilig haben, Eigenbedarf geltend machen können und bereit sind auch größere Renovierungen vorzunehmen.

Belohnt werden Sie mit einer reizvollen Raumgestaltung (Galerie, Kamin, versetzte Wohnebenen etc.), einem großen Haus mit viel Platz, einem großen Grundstück sowie einer attraktiven und ruhigen Lage.

Sonstige Informationen

VORANKÜNDIGUNG.
Diese Immobilien ist demnächst im Angebot. Lassen Sie sich vormerken, dann erhalten sie das vollständige Angebot und Exposé vor Veröffentlichung in den Internetportalen.

Lage

Waigolshausen: Unweit des Ortskernes in einer in den 70er Jahren entstandenen Siedlung. Ruhige Wohnlage. Waigolshausen hat einen Bahnhof und liegt an der Bahnstrecke Bamberg - Schweinfurt - Würzburg.

Grundschule 700 m | Realschule 15 km | Gymnasium 16 km | Autobahn 6 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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