Hofanwesen, ehemaliger Bauernhof “Krautschneiderhaus”

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Hofanwesen, ehemaliger Bauernhof “Krautschneiderhaus”

97488 Stadtlauringen / Oberlauringen, Einfamilienhaus zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    489
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    97488 Stadtlauringen / Oberlauringen
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    540 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Realschule: 14,0 km
    Gymnasium: 14,0 km
    Autobahn: 16,0 km
    Zentrum: 25,0 km
  • Baujahr
    1835
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3000,00 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    60.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.09.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1835
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    213,60 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 213,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Alte Anwesen haben manch Interessantes erlebt. Das Meiste gerät irgendwann in Vergessenheit. Hier bei diesem älteren Anwesen, dem „Krautschneiderhaus“, ist es ein wenig anders.

Dies liegt an dem Standort Oberlauringen und seinem berühmten Sohn, dem Dichter Friedrich Rückert. Oberlauringen widmet Rückert ein eigenes Poetikum. In den 1829 von Rückert verfassten „Erinnerungen aus den Kinderjahren eines Dorfamtmannsohns“ taucht auch das hier angebotene Anwesen bzw. sein damaliger Besitzer auf.

Der Rückert Rundweg führt durch Oberlauringen, Station 2 ist das von uns zum Kauf angebotene „Krautschneiderhaus“.

Dass dieses Anwesen samt Wohnhaus heute noch an diese früheren Zeiten erinnern kann, liegt aber natürlich auch daran, dass es immer wieder modernisiert und somit auch bewohnbar gehalten wurde.

Das eingeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden bietet folgende Räumlichkeiten. EG: Windfang, Küche, Bad mit WC, Wohnstube und ein weiteres Zimmer. OG/DG: Wohnstube, Koch- und Essdiele, Schlafzimmer, kl. Dusche mit WC, kl. Abstellraum. Von der Diele führt eine Raumspartreppe in den Spitzboden. Beiderseits der Treppe stehen nochmals 2 kleine Räume zur Verfügung.

Das Haus bietet einen sehr einfachen Wohnstandard, beheizbar mittels Einzelöfen und veralteten Sanitäreinrichtungen. Die Elektroinstallation macht einen recht guten Eindruck.

Zur Anpassung an aktuelle Standards sind also noch einige Investitionen erforderlich.

Neben dem Wohnhaus stehen ferner ein Innenhof, ein Nebengebäude und eine Scheune zur Verfügung, auch hier sind einige Teile schon sehr alt, andere wiederum bereits erneuert bzw. liebevoll modernisiert.

Zusammenfassung in Stichworten: Eine noble Adresse "Schloßpark 1", mit historischen Wurzeln, einem alten Wohn- und Hofanwesen mit einfacher Ausstattung, Zustand bewohnbar. „Ein eigenes Reich, für ganz kleines Geld“.

Sonstige Informationen

Für das Objekt besteht kein Denkmalschutz.

Eine ausführliche Fotodokumentation können Sie dem Exposé entnehmen. Dieses erhalten Sie auf Anfrage. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Namen und Ihre Anschrift sowie Telefonnummer. Sie können das Exposé auch gerne in unseren Geschäftsräumen abholen, ansonsten senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu.

Bei Fragen rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 16.30 Uhr. Wählen Sie einfach: 09721 71940.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de

Lage

Oberlauringen liegt ca. 3 km nördlich der Großgemeinde Stadtlauringen. Der Ortsteil Oberlauringen mit seinen ca. 680 Einwohnern liegt ca. 24 km von Schweinfurt, ca. 30 km von Bad Kissingen und ca. 27 km von Bad Neustadt an der Saale entfernt. Zur nächsten Autobahnanschlusstelle, A 71 / Maßbach, sind es ca. 11 km. Supermarkt, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, sowie Grundschule befinden sich im Nachbarort Stadtlauringen. Oberlauringen liegt ca. 3 km nördlich der Großgemeinde Stadtlauringen. Der Ortsteil Oberlauringen mit seinen ca. 680 Einwohnern liegt ca. 24 km von Schweinfurt, ca. 30 km von Bad Kissingen und ca. 27 km von Bad Neustadt an der Saale entfernt. Zur nächsten Autobahnanschlusstelle, A 71 / Maßbach, sind es ca. 11 km. Supermarkt, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung befinden sich im Nachbarort Stadtlauringen.
Wenige Meter vom Haus entfernt findet man den Kindergarten, sowie die Grundschule von Oberlauringen.

Grundschule 200 m | Realschule 14 km | Gymnasium 14 km | Autobahn 16 km | Zentrum 25 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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