Preiswertes altes Haus mit neuer Doppelgarage

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Preiswertes altes Haus mit neuer Doppelgarage

97488 Stadtlauringen / Oberlauringen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    292
  • Objekttypen
  • Adresse
    Untere Judengasse 11
    (Stadtlauringen)
    97488 Stadtlauringen / Oberlauringen
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    686 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1880
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3.500,00 € inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    55.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.07.2029
  • Baujahr
    1880
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    375.5 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    375.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Satteldach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen Anliegerstraße von Oberlauringen liegt dieses alte Wohnhaus mit Doppelgarage und Garten. Das Baujahr des Hauses ist nicht genau bekannt. Es wurde uns mit ca. 1880 angegeben. Das zweigeschossige Wohnhaus mit Satteldach hat einen kleinen Gewölbekeller. Das Haus ist ca. 7 Meter breit und ca. 10 Meter lang. Insgesamt stehen somit geschätzte 105 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als Speicher. Im Erdgeschoss stehen 2 Räume + Küche und Bad und im Obergeschoss 2 Zimmer + zwei kleine Nebenräume zur Verfügung. Das Wohnhaus hat zwei Kamine, jedoch keine Zentralheizung. Es wird derzeit noch mit Öl-Einzelöfen beheizt. Es macht einen baulich soliden Eindruck, hat jedoch eine sehr einfache Ausstattung. Wasserleitungen und die Elektroinstallation wurden erneuert. Fenster, Bad etc. sind alt. Die Fassade des Hauses ist mit Eternitplatten (asbesthaltig) verkleidet.

Ausstattung

2009 wurde eine sehr große (9,62 x 7,37 Meter)und aufwändige Doppelgarage mit Geräteraum erbaut. Die Garage hat ein 42 Grad Satteldach und ein über eine Außentreppe zugängliches Dachgeschoss. Die Baukosten für die Garage betrugen rund 60.000,- €

Der Eigentümer ist schwer erkrankt. Das Anwesen soll deshalb verkauft werden.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstige Informationen

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen, weitere Fotos, Grundriss etc. enthält das Gesamtexposé. Sie können das Exposé gerne in unseren Geschäftsräumen abholen oder wir senden Ihnen das Exposé auf Wunsch auch per E-Mail. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Namen und Anschrift sowie Telefonnummer. Bei Fragen rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo-Fr 9:00 - 12:00 Uhr um 13:00 - 16:30 Uhr
Wählen Sie: 09721-71940. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de

Lage

Oberlauringen ist ein nördlich gelegener Ortsteil von Stadtlauringen mit ca. 680 Einwohnern und liegt ca. 20 km von Schweinfurt, ca. 20 km von Bad Kissingen und ca. 17 km von Bad Neustadt an der Saale entfernt.

Der Ort ist durch die 11 km entfernte Anschlußstelle Maßbach an die A71 angebunden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich im 3 km entferntem Stadtlauringen.

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