Großes Haus am Deutschhof

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Großes Haus am Deutschhof

97422 Schweinfurt, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    418
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Deutschhof)
    97422 Schweinfurt
  • Wohnfläche ca.
    196 m²
  • Grund­stück ca.
    479 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 1,5 km
    Realschule: 4,4 km
    Gymnasium: 3,7 km
    Autobahn: 6,4 km
    Zentrum: 4,0 km
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    5,8% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.07.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende Wohnhaus wurde in seiner Bauweise der Hanglage des Grundstückes angepasst. Auf zwei Etagen stehen Ihnen über 200 qm Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss dieses großzügigen Hauses befinden sich die Wohnräume und ein Schwimmbad, welches ebenfalls zu einem Wohnraum umgebaut werden kann. Die Schlafräume sind im Obergeschoss.

Die genaue Raumaufteilung und -Größen entnehmen Sie bitte dem vollständigen Exposé.

Ausstattung

Das Haus einschließlich der Bäder, Fenstern etc. entspricht baulich weitestgehend noch der Bauweise und Ausstattung aus dem Entstehungsjahr. Beheizt wird es (noch) mit (asbestfreien) Elektro-Nachtspeicheröfen. Für eine eventuelle künftige Gasheizung stünde eine Gasleitung in der Straße vor dem Haus zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Wenn Sie ein großzügiges Haus in attraktiver Wohnlage suchen und Modernisierungen nicht scheuen, bietet sich hier ein geeignetes Objekt.

Weitere Beschreibungen und Details enthält unser 16-seitiges Exposé. Bitte anfordern.

Lage

Dieses von uns exklusiv angebotene Wohnhaus liegt am nordöstlichen Stadtrand von Schweinfurt, im Stadtteil "Deutschhof". Der Stadtteil Deutschhof, ab den 70er Jahren entstanden, ist einer der größten Stadtteile von Schweinfurt und hat rd. 6.000 Einwohner. Er verfügt über ein eigenes kleines Zentrum mit diversen Versorgungseinrichtungen (Lebensmittel, Bank, etc.). Der Deutschhof hat einen eigenen Kindergarten. Die zuständige Schule „Kerschensteiner-Schule“ ist nicht weit entfernt. In die Innenstadt gelangen Sie bequem mit dem Stadtbus. Der Stadtteil ist umgeben von Wald u. Natur. Nur wenige hundert Meter sind es zum Naherholungsgebiet "Drei Eichen" oder zum Hallen- und Freibad "Silvana". Der angrenzende Wald und das "Höllental" laden zu Sparziergängen oder zum Joggen ein. Das von uns angebotene Wohnhaus liegt in der nördlichen Hälfte des Stadtteiles Deutschhof, am Rande der Bebauung. Dieser Teil des Deutschhof wurde in den 80er Jahren bebaut und zählt zu den TOP-Wohnlagen von Schweinfurt. Der Standort ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Bungalows und einigen Miets- bzw. Eigentumswohnanlagen. Das von uns angebotene Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße/Sackstraße.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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