Vertriebs-, Gewerbe- und Produktionsanwesen

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97493 Bergrheinfeld, Produktion zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    487_2
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Produktion
  • Adresse
    97493 Bergrheinfeld
  • Nutzfläche ca.
    1.218 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.180 m²
  • Umgebung
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.400.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.12.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf Wärme
    293,60 kWh/(m²·a)

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0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 0,00 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 293,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Gewerbeobjekt wurde bisher von einer Metallbaufirma genutzt. Zur Verfügung stehen Verkaufs- bzw. Ausstellungs-., Verwaltungs-, Produktions-, Lagerflächen sowie Fahrzeughallen und Freiflächen.

Ausstattung

Optisch attraktive und repräsentative Gebäude. Überwiegend Massivbauweise aus verschiedenen Baujahren in hervorragendem Erhaltungsstand. Zum Großteil beheizte Flächen für Vertrieb, Ausstellung, Produktion, Verwaltung und Lager.

Sonstige Informationen

Das angebotene Objekt ist Teil eines größeren Areales mit ca. 6.500 qm Grundstück und ca. 3.350 qm Gewerbe-Nutzfläche. Ehemals zwei benachbarten Unternehmen und kann deshalb auch wieder in zwei Teile mit jeweils eigener Versorgung bzw. Anschlüssen getrennt werden. Bei diesem Objekt handelt es sich um das Anwesen Landwehr 8 (ohne Grundstück Landwehr 6). Das Anwesen Landwehr 6 steht ebenfalls zum Verkauf und ist in einer weiteren Anzeige angeboten.

Auch eine Anmietung einzelner Flächen ist möglich. Einzelheiten zu den Flächen, zur Ausstattung etc. finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Bei Interesse bitte anfordern.

Lage

Unmittelbar angrenzend an die Stadtgrenze des Industrie- und Hochschulstandortes Schweinfurt. Optimale verkehrliche Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Wenige hundert Meter zur A 70, A 71, mit Anschluss zur A 7 und zur A 3 sorgen für eine gute Erreichbarkeit und schnelle Wege. Das angebotenen Gewerbeobjekt befinden sich in einem Gewebe- und Mischgebiet am östlichen Ortsrand der Gemeinde Bergrheinfeld, angrenzend an die Stadtgrenze Schweinfurt.

Verkehrsanbindungen in Detail: Hauptbahnhof Bahnhof Schweinfurt, mit Anschluss
an die ICE -Haltepunkte Würzburg und Bamberg - 3 km, Autobahnanschlussstellen: Schweinfurt/Bergrheinfeld A 70 - 1 km, Autobahndreieck Werntal, A 71 - 3 km, Autobahnkreuz Werneck, A 7 - 10 km, Binnenhafen Schweinfurt - 6 km, Flughafen, Nürnberg - 110 km, -Frankfurt - 160 km. Busliniennetz Stadtwerke SW, OVF. Gewerbesteuer Hebesatz „360“, Einwohnerzahlen: Bergrheinfeld ca. 5.200, Schweinfurt ca. 54.000, Landkreis Schweinfurt ca. 116.000.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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