Laden bzw. Ladenpassage in der Fußgängerzone SW

Laden bzw. Ladenpassage in der Fußgängerzone SW

97421 Schweinfurt, Ladenlokal zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    621
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    (Innenstadt)
    97421 Schweinfurt
  • Nutzfläche ca.
    450 m²
  • Kellerfläche ca.
    100 m²
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    entkernt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese von uns exklusiv angebotenen Gewerberäume liegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Schweinfurter Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Marktplatz bzw. dem Busbahnhof „Roßmarkt“ entfernt Die Räumlichkeiten können für verschiedenste gewerbliche Zwecke (Handel, Dienstleistung, Gastro, oder als Praxis bzw. Büro) genutzt werden. Der Standort garantiert eine gute Erreichbarkeit, einen guten Wahrnehmungsgrad mit permanenter Frequenz an Passanten. Öffentliche Parkplätze und zwei öffentliche Tiefgaragen sind in nächster Nähe.

Es stehen Ihnen ca. 350 qm Nutzfläche im Erdgeschoss und weitere ca. 100 qm Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung.
Die ca. 8 Meter breite Schaufensterfront bietet Möglichkeiten für Ihre Außenwerbung. Auch eine Außenbestuhlung ist möglich.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten, viele Jahre als Passage mit mehreren kleineren Läden genutzt, wurde vollständig entkernt. D. h. derzeit auch ohne eine Heizung. Eine künftige Nutzung als große Gesamtfläche oder auch wieder geteilt als Passage ist möglich.

Sonstige Informationen

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns einfach eine kurze Nachricht über dieses Portal.

Falls Sie Fragen haben - rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo-Fr von 08:30 bis 12:00 Uhr und von 13:00 bis 16:30 Uhr. Wählen Sie: 09721 71940.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de.

Lage

Schweinfurt, mit ca. 53.000 Einwohnern ist für die gesamte Region ein bedeutender Einkaufsort, Arbeitsplatz-, Gesundheits-, Schul- und Kulturstandort. Mit seinen rund 50.000 sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen hat Schweinfurt eine der höchsten Arbeitsplatzdichten in Deutschland. Schweinfurt überzeugt auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Angrenzend bzw. in nächster Nähe sind die Autobahnen A70, A 71 und A7. Würzburg oder Bamberg sind nur etwas mehr als eine halbe Stunde entfernt. Die Städte Nürnberg (ca. 120 km) und Frankfurt a. Main (ca. 170 km) erreichen Sie in etwa 1,5 - 2 Autostunden. Auch per Bahn ist Schweinfurt gut angebunden. Von insgesamt drei Haltepunkten, auch in Schweinfurt Mitte, nur ca. 10 min Fußweg von den Gewerberäumen entfernt, stehen Ihnen Zugverbindungen, auch zu den ICE-Bahnhöfen Bamberg oder Würzburg zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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