Schonungen
Kaltmiete 695 €

Terrassenwohnung – umfangreich modernisiert

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, dass 2016 umfassend modernisiert wurde. Die Modernisierungsarbeiten umfassten neue Fußböden, neues Badezimmer und Gäste-WC, neue Fenster mit Elektrorollos. Im Jahr 2025 wurde das Haus mit eine neuen Heizung (Brennwert-) ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer. Ein großzügiger, offener Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu eine großen (39qm) , überdachten Terrasse mit Blick in die Natur. Drei weitere Zimmer, wobei eines davon (etwas kleiner) ein Durchgangszimmer ist. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Zur Wohnung gehören ferner eine Einzelgarge (40,-) und ein PKW-Stellplatz (20,-).

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 94 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 39 m²
Kellerfläche
ca. 14 m²
Anzahl Stellplätze
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
695 €
Kaltmiete
695 €
Gesamtmiete
975 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
200 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
80 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
975 €
Heizkosten (netto)
200 €
Gesamtmiete (netto)
695 €
Kaution
2.160 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
20 €
Miete Stellplatz (Garage)
40 €
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
01.07.2026
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die vorhandene Einbauküche kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Sonstige Angaben

Die Wohnung steht ab 1. Juli 2026 zur Verfügung.

In der Wohnung sind Haustiere nicht erwünscht und der neue Mieter möge nicht rauchen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen, dann schicken Sie uns einfach eine kurze Nachricht über dieses Portal. Anfragen bitte per E-Mail oder über die Anzeigenportale.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage, am nördlichen Ortsrand von Schonungen, Richtung Hausen/Marktsteinach.

Ihre neue Wohnadresse "Schonungen". Schonungen zählt zu den bevorzugten Stadtrandgemeinden von Schweinfurt und hat ca. 3.000 Einwohner. Die Nähe zur Stadt Schweinfurt (ca. 5 km), eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zeichnen diesen Standort aus. Am Ort sind Grund- Mittel und Realschule. Zu den Gymnasien fahren Busse. Schonungen hat ferner Kindergärten, Ärzte, Apotheken und ein vielseitiges Freizeitangebot, wie z. B. ein Hallenbad, Tennis- u. Sportplätze. Nach Schweinfurt fährt regelmäßig der Stadtbus (20 Min. Takt) und auch die Städte Bamberg und Würzburg sind durch die nahe gelegene Autobahn A 70 schnell erreichbar. Schonungen hat einen Bahnhof und liegt an der Bahnlinie Bamberg - Schweinfurt - Würzburg.

Kindergarten
1.00 km
Grundschule
0.50 km
Realschule
1.10 km
Gymnasium
6.80 km
Highway
5.40 km
Zentrum
6.00 km

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Baujahr1957
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.05.2036
Endenergieverbrauch59,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartZentralheizung

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