Schweinfurt
Kaltmiete 575 €

Citywohnung mit Balkon

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) einer kleinen Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 82 m², die sich auf einen großzügigen Flur, ein großes sowie ein kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche (ohne Einbauküche) verteilt. Zum ca. 8 m² großen Balkon hat man vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer Zugang.

Auf dem Innenhof des Wohnhauses befindet sich in der gemeinschaftlich genutzten Garage eine praktische Abstellmöglichkeit für Fahrräder, während ein eigener Kellerabteil (5-6m²) das Angebot abrundet.

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 82,30 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 7,54 m²
Kellerfläche
ca. 5 m²
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
575 €
Kaltmiete
575 €
Warmmiete
775 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
130 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
70 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
775 €
Heizkosten (netto)
130 €
Summe Miete (netto)
575 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.02.2026
Max. Personen
2
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Ausstattung

Balkon
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-Ost
Ja

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Sonstige Angaben

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist aktuell vermietet und kann zum 01.02.2026 bezogen werden.

Der Vermieter legt Wert auf einen ruhigen und zuverlässigen Mieter, der Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis hat, sich in einem festen Arbeitsverhältnis befindet, keine Haustiere hält und ein Auge aufs Haus hat.

WG-Vermietung und Bezieher von Sozialleistungen kommen nicht in Frage. Bitte sehen Sie von solchen Anfragen ab.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen, dann schicken Sie uns einfach eine kurze Nachricht über dieses Portal. Bitte beachten Sie, dass unsere Mietanfragen ausschließlich per E Mail bearbeitet werden.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de.

Lage

Mitten in der Stadt, nur wenige Minuten Fußweg vom Marktplatz entfernt, liegt diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung. Den Busbahnhof am Roßmarkt finden Sie in kurzer Entfernung.

Der Balkon ist zur Rückseite der Immobilie zum Innenhof ausgerichtet (eine Sackgasse, die vom Platz der Johanniskirche abgeht), und ist dementsprechend ruhig und grün.

Kindergarten
0.60 km
Grundschule
0.90 km
Realschule
1.30 km
Gymnasium
1.30 km
Autobahn
4.20 km
Zentrum
0.20 km

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Baujahr laut Energieausweis1959
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.08.2034
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf161,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Ihr Ansprechpartner

 Jana Lizenberger
Jana Lizenberger
Kornmarkt 18
97421 Schweinfurt

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