Schweinfurt
Kaltmiete 520 €

Barrierefreie Wohnung mit Lift und Einbauküche in SW-City!

Wichtige Hinweise zur Kontaktaufnahme und zum Ablauf.
Um eine reibungslose, faire und strukturierte Bearbeitung aller Interessenten zu gewährleisten, bitten wir Sie, die folgenden Hinweise zu beachten:
•Schriftlicher Kontakt: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen zu diesem Objekt nicht entgegennehmen können. Die gesamte Koordination und Kommunikation erfolgt ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular des jeweiligen Internetportals oder per E-Mail.
•Schneller zum Ziel: Teilen Sie uns direkt Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Sie erhalten im Anschluss eine Antwort-Mail mit einigen Fragen, deren Beantwortung für die weitere Bearbeitung und eine spätere Terminvereinbarung beim Vermieter erforderlich ist.
•Bearbeitungszeit: Aufgrund der erfahrungsgemäß sehr hohen Nachfrage kann die Bearbeitung Ihrer Anfrage in der Regel 2 bis 3 Werktage in Anspruch nehmen. Wir bitten hierfür um etwas Geduld.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mithilfe! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
520 €
Kaltmiete
520 €
Gesamtmiete
700 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
180 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
700 €
Gesamtmiete (netto)
520 €
Kaution
1.425 €
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
01.10.2026
Max. Personen
2
Nichtraucher
Ja
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Osten
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Dachform
Satteldach

Schöne Stadtwohnung mit Balkon. Vierter Stock, mit Aufzug, inkl. Einbauküche, schöner geräumiger Keller. Die Betriebskosten beinhalten die Haus- und Straßenreinigung, Kabelfernsehen, Heizkosten etc.. Sie müssen nur noch Ihren Strom selbst anmelden und zahlen. Möglichst langfristig zu vermieten. Mindestmietdauer 1 Jahr (vertragl. Kündigungsverzicht).

Sonstige Angaben

Die Wohnung soll längerfristig vermietet werden (Mietvertrag mit Mindestmietdauer v. 1 Jahr), Indexmietvertrag.
Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung (Abrechnung nach Verbrauch) bei 1 Person € 180,00, bei 2 Personen € 230,00. Kaution € 1.560,-. Laut Hausordnung ist eine Haustierhaltung in diesem Wohngebäude nicht erlaubt.

Lage

Niveauvoll wohnen inmitten der Stadt. Direkt neben dem Wohnstift Augustinum bzw. dem Arbeitsamt bieten wir Ihnen diese moderne 2-Zimmer-Wohnung an. Hier können Sie Ihren Balkon mit Blick ins „Grüne“, inmitten der Stadt genießen. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei, ohne Stufen mit dem vorhandenen Lift. Kurze Wege z. B: 500 m zum nächsten Supermarkt, 500 m zu Ärzten und Apotheke, 500 m zum Stadtpark, 500 m zum Einkaufszentrum.

Es erwartet Sie eine ruhige Wohnung in gepflegter und ruhige Wohnanlage. Eine neuzeitlich gestaltete Nord- und Ostfassade schirmt die Wohnungen ab vom Straßenverkehr.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Baujahr1983
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.04.2028
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

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