Telefon: (09721) 7194 0

Viel Platz im Haus, auf dem Grundstück und den Nebengebäuden

Dittelbrunn
Kaufpreis 369.000 €

Dieses großzügige Hofanwesen befindet sich auf einem 1.445 m² großen Grundstück und umfasst ein geräumiges Wohnhaus, ehemalige Stallungen, eine große Scheune sowie mehrere Hallen. Ein weitläufiger Hof und diverse Freiflächen ergänzen das Immobilienangebot.

Das Wohnhaus wurde ca. 1920 errichtet und in den 1970er Jahren um einen Anbau erweitert. Auf drei Ebenen (Erd-, Ober- und Dachgeschoss) stehen insgesamt 9 Zimmer, 2 Bäder sowie Abstellräume zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

In einem der Nebengebäude befindet sich eine beheizbare Werkstatt.

Modernisierungen erfolgten fortlaufend, mit Schwerpunkt in den 1990er Jahren. Das Dach des Wohnhauses sowie die meisten Dächer der Nebengebäude wurden erneuert.

Das Anwesen ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich für große Familien oder Gewerbetreibende, die großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.445 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja

Ausstattung

Dachform
Satteldach

Sonstige Angaben

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr und von 13:00 Uhr bis 16:30 Uhr. Wählen Sie einfach: 09721 71940.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de

Lage

Die Immobilie liegt zentral an einer Nebenstraße im Ortskern von Dittelbrunn.
Das große Grundstück bietet flexible Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten.

Die Gemeinde Dittelbrunn grenzt unmittelbar an die nördliche Stadtgrenze von Schweinfurt und zählt mit seinen gut 7.500 Einwohnern zu den bevorzugtesten Stadtrandgemeinden von Schweinfurt. In Dittelbrunn finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Bsp.: Supermarkt, Metzger, Bäcker, Gaststätten, Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Frisör, diverse Handwerker u.v.m.. Ein reges Vereinsleben und ein großes Freizeitangebot bieten die zahlreichen örtlichen Vereine an. Die Lage, nur ca. 2,5 km entfernt von der Schweinfurter Innenstadt, bietet eine ideale Kombination von angenehmem Wohnen am Stadtrand, mit den Vorteilen einer ausgezeichneten Versorgung bzw. Infrastruktur. Zur Innenstadt fahren regelmäßig Stadtbusse. Es steht Ihnen auch ein ausgebautes Fahrradwegenetz zur Verfügung. Die nächste Autobahnanschlussstelle (A 71) ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Kindergarten
0.10 km
Grundschule
0.50 km
Realschule
4.30 km
Gymnasium
4.30 km
Autobahn
6.40 km
Zentrum
4.20 km

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Baujahr laut Energieausweis1976
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.08.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf243,20 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Ihr Ansprechpartner

 Roland Metzger
Roland Metzger
Kornmarkt 18
97421 Schweinfurt

Kontaktaufnahme

weitere Immobilienangebote