NEUBAU „Luitpold-Terrassen“

97421 Schweinfurt, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Innenstadt)
    97421 Schweinfurt
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    24 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Projektiert
  • Verfügbar ab
    Ende 2018 gepl.
  • Kaufpreis
    442.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein neues Wohnquartier. Luitpoldstraße 24 wird zu „Luitpold-Terrassen“

Inmitten des Viertels wird nun eines der letzten verbliebenen Gewerbeareale abgebrochen. Auf einem Areal von rund 7.000 m² entstehen neue Wohn- und Lebensräume für „Alt“ und „Jung“. Entlang der Theresienstraße wird bereits am neuen Seniorenpflegeheim gebaut, auf den südlichen Grundstücksteilen entlang der Luitpoldstraße sowie im großzügigen „Innenhofareal“ entstehen altengerechte Wohnungen mit Tiefgarage. Die Adresse Luitpoldstraße 24 wird zur Wohnanlage „Luitpold-Terrassen“. Die Terrassenförmige Bauweise in den Innenhof hinein, sowie die geplante Gemeinschaftsterrasse waren Namensgeber für dieses neue Bauvorhaben der IGeBO BAU GmbH. Die künftigen „Luitpold-Terrassen“ bestehen aus 23 Neubau-Eigentumswohnungen mit Lift sowie einer Tiefgarage.

Ausstattung

Riesiger Bedarf an „altersgerechten“ Wohnungen, Innenstadtlagen bevorzugt.

Die „Luitpold-Terrassen“ überzeugen durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Haustechnik mit Glasfaseranschluss uvm.), großzügige Balkone und Glasflächen. Der Lift (von der Tiefgarage bis in alle Ebenen) sowie moderne Bäder mit bodengleich gefliesten Duschen schaffen Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes Wohnen bis ins hohe Alter. Die Mehrzahl der Wohnungen hat Balkone in zwei Himmelsrichtungen. Eine weitere, exklusive Besonderheit ist die gemeinschaftliche Dachterrasse über der Penthouse-Etage im Innenhof. Hier können Sie, abgeschirmt von Verkehr, die Ruhe und Sonne inmitten der Stadt genießen.

Bei der Konzeption der Wohnungen wurde dem Anspruch an modernes, energieeffizientes Wohnen sowie dem großen Bedarf nach Wohnungen für ältere Generationen, schwellenfrei mit Lift, Rechnung getragen.

Die „Luitpold-Terrassen“ eine sichere Investition mit guter Rendite.

Die aktuelle Situation an den Geldmärkten verursachen bei vielen Menschen Sorgen. Sichern Sie Ihr Vermögen durch eine Investition in eine werthaltige und zukunftsträchtige Immobilie.

Die „Luitpold-Terrassen“, zentrale Innenstadtlage, „alles ganz nah“. Gute Vermietbarkeit und Rendite, altersgerecht und modern für ein Leben in Schweinfurt Mitte.

Sonstige Informationen

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen, Grundriss etc. enthält das Gesamtexposé. Sie können das Exposé gerne in unseren Geschäftsräumen abholen oder wir senden Ihnen das Exposé auf Wunsch auch per E-Mail. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Namen und Anschrift sowie Telefonnummer. Bei Fragen rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo.-Fr. von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.30 Uhr bis 16.30 Uhr. Wählen Sie: 09721-71940. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de

Lage

Schweinfurt, mit ca. 53.000 Einwohnern ist für die gesamte Region ein bedeutender Arbeitsplatz-, Gesundheits-, Schul- und Kulturstandort. Mit seinen rund 50.000 sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen (2008) hat Schweinfurt eine der höchsten Arbeitsplatzdichten in Deutschland.

Schweinfurt liegt im Herzen der beliebten Ferienregion Mainfranken mit zahlreichen berühmten Weinorten und dem nahen Biosphärenreservat Rhön. Seine städtebauliche Schönheit, seine hohe Lebensqualität und seine typisch fränkische Lebensart machen Schweinfurt zum attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Schweinfurt überzeugt auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Angrenzend bzw. in nächster Nähe sind die Autobahnen A70, A 71 und A7. Würzburg oder Bamberg sind nur etwas mehr als einer halben Stunde entfernt. Die Städte Nürnberg (ca. 120 km) und Frankfurt a. Main (ca. 170 km) erreichen Sie in etwa 1,5 - 2 Autostunden. Auch per Bahn ist Schweinfurt gut angebunden. Von insgesamt drei Haltepunkten, auch in Schweinfurt Mitte, nur ca. 500 Meter von den künftigen „Luitpold-Terrassen“ entfernt, stehen Ihnen Zugverbindungen, auch zu den ICE-Bahnhöfen Bamberg oder Würzburg zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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