Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage

97422 Schweinfurt, Reiheneckhaus zur Miete

Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Eingang Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Küche und Essbereich im EG Bild 1 Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Küche, Treppe zum Wohnzimmer Bild 2 Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Küche Küche Bild 3 Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Wohnzimmer Bild 1 Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Wohnzimmer Bild 2 Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Treppe zum EG und OG Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Balkon OG Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Badezimmer OG Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Schlafzimmer mit Gallerie Bild 1 Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Schlafzimmer Bild 2 Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Schlafzimmer mit Gallerie Bild 3 Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Badewanne auf der Gallerie Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Treppe zur Dachterrasse Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Dachterrasse Bild 1 Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Dachterrasse Bild 2 Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Blick von Dachterrasse Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Wohnraum (Gartengeschoss) Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Garten Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Terrasse Bild 1 Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Terrasse Bild 2 Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Heizraum Bild 1 Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Heizraum Bild 2 Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Keller Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Keller Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Garage Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Eingang Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Keller- und Gartengeschoss Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - Erdgeschoss - Obergeschoss Modernisiertes Reihenhaus in bester Lage - 2. Obergeschoss und Gallerie

Objektdaten

  • Objekt ID
    248
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Hochfeld-Steinberg)
    97422 Schweinfurt
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    389 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaution
    5.400 EUR
  • Kaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.800,00 EUR
  • Heizkosten netto
    110,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    110,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.020,00 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    63.52 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    63.52 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus wurde im Jahre 2017 aufwändig saniert und hochwertig ausgestattet. Nachstehend einige Details: Sicherheits-Haustüre mit zusätzlichem Zahlencode Schloss. Elektrische Jalousien witterungsbedingt gesteuert. Fußbodenheizung, Brennwertheizung mit App steuerbar, neue Fenster sowie Vollwärmeputz, Wasserenthärtungsanlage, zwei neue Designer Bäder mit bodenbündiger Dusche.

Ausstattung

Das Haus wurde mit vielen weiteren Extras ausgestattet die mitvermietet werden. Z. B: Allmilmö-Küche mit Gas und Elektroherd, großem Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, Wohn-, Ess- und Schlafzimmereinrichtung, Design-Lampen im ganzen Haus, zahlreichen Einbauschränke nach Maß u.v.m.

Sonstige Informationen

Bei Fragen rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo-Fr von 09:00 bis 12.00 Uhr und von 13.00 bis 16:30 Uhr. Wählen Sie: 09721-71940.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de

Lage

Schweinfurt, „Hochfeld“

Die bevorzugtesten Wohnlagen Schweinfurts liegen vornehmlich im Osten der Stadt. Hier, eingebettet in das Villenviertel am Hochfeld, liegt das von uns exklusiv angebotene Wohnhaus. Die Innenstadt und der Markplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sind genauso wie der Stadtbahnhof, nur ca. 10 Fußminuten (1 km) entfernt. Zum Leopoldina Krankenhaus oder dem neuen "Gesungheitspark" MVZ sind es gerade mal 500 Meter. Es erwartet Sie eine außergewöhnlich ruhige Lage und viel "Grün". Die nähere Umgebung besteht überwiegend aus villenartigen Wohnhäusern mit großen Gärten. Die Zufahrtsstraße zum Grundstück ist nur für Anliegerverkehr zugelassen.

Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Reihenhaus-Architektur, an einem besonderen Standort. An die leichte Hanglage entstand eine "Split-Level" Bauweise, bei der zwischen den einzelnen Ebenen (Keller, Gartengeschoss, Eingangsbereich, Wohnen, Schlafen und Galerie) jeweils eine halbe Etage Höhenunterschied besteht. Durch eine geschickte Terrassenbauweise haben Sie auf drei Ebenen Zugang zu Garten, Balkon oder Dachterrasse. Balkon und Dachterrasse sind hierbei so geschickt angeordnet, dass diese nahezu uneinsehbar sind. Die Gartenterrasse ist mit einer Wendeltreppe zur Wohnzimmerterrasse verbunden. Der Garten ist geprägt von altem Baumbestand. Für Fahrzeuge stehen 2 Einzelgaragen mit großen Parkflächen vor den Garagen, auf denen bis zu 4 weitere Fahrzeuge Platz finden, zur Verfügung.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den im Exposé beigefügten Grundrissen entnehmen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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